パークホームズ東高円寺
情報更新日：2026/06/17
一般販売住戸：8150万円（1戸）～1億5040万円（1戸）
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩3分 JR中央線「中野」駅 徒歩13分 JR中央線「高円寺」駅 徒歩16分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４５４番７外 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,107.30㎡ |
| 完成時期 | 2027年3月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第１種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付） |
| 施工会社 | 株式会社興建社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号 （更新中）】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号 （更新中）】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 6段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK（1戸）・2LDK（5戸）・3LDK（13戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：8150万円（1戸）～1億5040万円（1戸） |
| 専有面積 | 一般販売住戸:44.37㎡(1戸)～78.07㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:5.40㎡(1戸)～17.57㎡(1戸) |
| 最多価格帯 |
一般販売住戸：1億2700万円台（3戸）・1億4400万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：19戸 |
| 総戸数 | 39戸（一般販売対象戸数31戸） |
| 管理費 | 月額 23,340円～41,060円 |
| 修繕積立金 | 月額 7,540円～13,270円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 754,000円～1,327,000円 |
| 登録受付 登録受付期間 |
一般販売住戸：2026/06/11～2026/06/18 |
| 抽選日 | 一般販売住戸：2026/06/18 |
| 取引有効期限 | 2026年06月18日 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/17 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/06/27 |
| 備考 |
【訂正のご案内】本物件概要記載の敷地面積に誤りがございました。謹んでお詫びの上、記載のとおり訂正いたします。（正）敷地面積：販売対象面積１，１０７．３０m2 （誤）敷地面積：１，１０８．４１m2 ※事業計画の変更にともない、各階ごみ置き場の内容が以下の通り変更となりましたのでご案内いたします。（変更前）※粗大ごみを除く （変更後）※可燃ごみのみ バルコニー面積: 一般販売住戸:5.40㎡(1戸)～17.57㎡(1戸) 建築確認番号: JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000X2219001
パークホームズ東高円寺
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。