パークホームズ東高円寺
情報更新日：2026/06/23
1億2930万円（1戸）
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩3分 JR中央線「中野」駅 徒歩13分 JR中央線「高円寺」駅 徒歩16分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４５４番７外 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,107.30㎡ |
| 完成時期 | 2027年3月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第１種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付） |
| 施工会社 | 株式会社興建社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号 （更新中）】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号 （更新中）】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 6段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 3LDK（1戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 1億2930万円（1戸） |
| 専有面積 | 70.71㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 9.82㎡(1戸) |
| 最多価格帯 |
1億2900万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 39戸（一般販売対象戸数31戸） |
| 管理費 | 月額 37,190円 |
| 修繕積立金 | 月額 12,020円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 1,202,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引有効期限 | 2026年06月30日 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/23 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/03 |
| 備考 |
※事業計画の変更にともない、各階ごみ置き場の内容が以下の通り変更となりましたのでご案内いたします。（変更前）※粗大ごみを除く （変更後）※可燃ごみのみ【駐車場使用料】総戸数39戸に対して「平置式」5台（身体障がい者用1台含む、月額使用料30000円～33000円）※平面式5台の内1台については一部住戸に優先権が設定されています。駐車場抽選優先権は、ご入居前の駐車場利用者決定時の抽選優先権であり、将来に渡って保証されるものではございません。また、申込時に駐車場への申込みが無い場合、抽選優先権は失効いたします。詳しくは係員へお問合わせください。【自転車置場使用料】総戸数39戸に対して「2段スライドラック上段」12台（月額利用料400円）、「2段式スライドラック下段」5台（月額利用料500円）、「2段式スライドラック下段（3人乗り対応）」10台（月額利用料1000円）、「スライドラック」6台（月額利用料500円）、「平置式」13台（月額利用料1500円）【バイク置場使用料】総戸数39戸に対して「ミニバイク置場」1台（月額使用料8000円） バルコニー面積: 9.82㎡(1戸) 建築確認番号: JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000X2219001
パークホームズ東高円寺
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。