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パークコート青山高樹町 ザ タワー

パークコート青山高樹町 ザ タワー

情報更新日：2026/07/11
一般販売住戸：未定
所在地
東京都港区南青山６丁目２５５番、２５６番１ 地図で表示
間取り
一般販売住戸：2LDK 間取りを見る
アクセス
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分 【B1出口（6:00-22:00）利用】/ 徒歩9分【B3・A5出口利用】
専有面積
1,312.65㎡
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物件のポイント

  • 「表参道駅」最寄り×南青山アドレスのタワーマンション
  • 標高約３１メートルの高台から望む開放的な眺望
  • 最高天井高２，７５０ｍｍ以上の空間性能

この物件のこだわり

  • タワーマンション

物件概要

交通機関 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分 【B1出口（6:00-22:00）利用】/ 徒歩9分【B3・A5出口利用】
所在地 東京都港区南青山６丁目２５５番、２５６番１
間取り 一般販売住戸：2LDK
専有面積 一般販売住戸:61.70㎡～70.43㎡ 販売価格 一般販売住戸：未定
販売スケジュール 2026年7月中旬販売予定 予定最多価格帯 一般販売住戸：未定
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 総戸数 85戸（一般販売対象住戸53戸）　その他事務所1区画
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 販売戸数 一般販売住戸：未定

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間取り一覧

2間取り / 2間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ 61A
間取り 2LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 61.70
バルコニー面積 9.28
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ 70B
間取り 2LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 70.43
バルコニー面積 13.32
所在階
その他面積
向き
備考

共用施設

外観完成予想CG

  • 流れゆく風、そよぐ樹々、煌めく光、移ろう空。 さまざまなシーンを描く、この街から導いたデザインコンセプトは「Artistic Tree」。

コーチエントランス完成予想CG

  • ここは、いわばプライベートな時間への序章。温かく迎える場所であるために、丁寧に仕立てた。スムーズに通り抜けられる車路動線にこだわり、雨も凌げる車寄せは、プライバシー性に配慮して、セキュリティゲートの内側に設けている。

エントランス完成予想CG

  • 空、雲、樹々、光。この街のNatureから得たインスピレーションを、ファサードに表現している。アプローチを進めば、その先で待つ至福の時間に期待が高まっていく。都市の緊張はここで解かれ、マインドはリセットされる。

エントランス完成予想CG

  • 建築を魅せ、植物そのものを魅せる。そして視線を遮り、内外の境界にやわらかな線を引く。その連なる緑が美しく秘められたレジデンスを演出する。

エントランスラウンジ完成予想CG

  • 樹木に形成される空洞の世界。エントランスラウンジは、まさにNatureとArtを突き詰めた空間だ。有機的なファニチャー、大樹が広げる枝をイメージした天井、照明は木漏れ日を表現している。

敷地配置完成予想イラスト

設備・構造

  • 東京都マンション環境性能表示

モデルルーム

  • 143Aタイプ（1901号室）完成予想CG

    モデルルーム

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 定休日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 2026年7月中旬販売予定 抽選日
モデルルーム所在地 東京都港区六本木7-21-20

周辺環境

  • ブルーノート東京（提供画像） 約120m（徒歩2分）

    周辺環境

  • 表参道ヒルズ（提供画像） 約1,130m（徒歩15分）

    周辺環境

  • 根津美術館 約250m（徒歩4分）

    周辺環境

  • 国立新美術館 約1,270m（徒歩16分）

    周辺環境

  • 有栖川宮記念公園 約1,510m（徒歩19分）

    周辺環境

  • 青山骨董通り 約110m（徒歩2分）

    周辺環境

  • 青山みゆき通り 約660m（徒歩9分）

    周辺環境

  • 都立青山霊園中央通り 約860m（徒歩11分）

    周辺環境

  • 表参道の街並み 約1,400m（徒歩18分）

    周辺環境

  • ファミリーマート南青山六丁目店 約50m（徒歩1分）

  • グラッセリア青山 約410m（徒歩6分）

  • 区立青南幼稚園 約480m（徒歩6分）

  • 区立青南小学校 約500m（徒歩7分）※1

  • 南青山さとう内科 約120m（徒歩2分）

  • Mori Dental Clinic 約90m（徒歩2分）

  • 表参道交番 約860m（徒歩11分）

  • 渋谷広尾四郵便局 約660m（徒歩9分）

  • 三井住友銀行青山支店 約480m（徒歩6分）

  • ゴールドジム南青山東京／SPICE UP FITNESS 南青山店 約120m（徒歩2分）

  • 南青山六丁目児童遊園 約250m（徒歩4分）

  • 西麻布二丁目児童遊園 約540m（徒歩7分）

現地案内図

物件概要

交通機関 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分 【B1出口（6:00-22:00）利用】/ 徒歩9分【B3・A5出口利用】
所在地 東京都港区南青山６丁目２５５番、２５６番１
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上21階地下2階建
敷地面積 1,312.65㎡
完成時期 2026年9月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2026年10月上旬入居予定※2025年6月以降ご契約の住戸は2027年4月上旬以降の入居予定となります。
分譲後の権利形態 敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
借地権の種類・期間 定期地上　2098年04月11日まで約70年
借地権の月賃料 前払地代（一括）：29,296,410円～103,413,882円、月払地代（月額）：7,207円～25,439円、解体準備金（月額）：9,550円～33,700円
用途地域 商業地域 第１種住居地域
建築確認番号 第ERI-25011613 号（令和7年5月7日）
施工会社 前田建設工業株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 （国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号

販売概要

間取り 一般販売住戸：2LDK
販売価格 一般販売住戸：未定
専有面積 一般販売住戸:61.70㎡～70.43㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:9.28㎡～13.32㎡
予定最多価格帯 一般販売住戸：未定
販売戸数 一般販売住戸：未定
総戸数 85戸（一般販売対象住戸53戸）　その他事務所1区画
販売スケジュール 2026年7月中旬販売予定
取引有効期限 -
建築確認番号 第ERI-25011613 号（令和7年5月7日）
情報更新日 2026/07/11
次回更新予定日 2026/07/20
備考 存続期間は2098年4月11日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、譲渡については地主への事前通知が必要となります（承諾料不要）。賃貸については、建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人と締結する賃貸借契約書においてその旨を定める必要があります。※土地面積1312.65m2のうち約130.76m2は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。※管理費・修繕積立金のほか、別途毎月解体準備金が発生します。※駐輪場は総区画数86区画に対して85台となります。
バルコニー面積: 一般販売住戸:9.28㎡～13.32㎡
建築確認番号: 第ERI-25011613 号（令和7年5月7日）
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
施工会社：前田建設工業株式会社、建築確認番号：第ERI-23033761 号（令和5年11月15日）

物件番号：2664000X2208001

パークコート青山高樹町　ザ　タワー

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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