オハナ 古淵ガーデニア ( 第2期 1次 )
情報更新日：2026/04/30
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2 他4筆（地番）
- アクセス
-
小田急電鉄小田原線「町田」町田バスセンター10番乗り場8分、北ひろば前3分
小田急電鉄小田原線「町田」町田バスセンター10番乗り場12分、北ひろば前3分
横浜線「古淵」徒歩15分
- 予定価格
- 3,900万円台（2LDK）～4,800万円台（3LDK）
- 予定最多価格帯
-
4,400万円台（3戸）
3 - 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 66.40～74.06m2
- 売主
- 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） （国土交通大臣（14）第1370号）
物件のポイント
- 小田急線・JR横浜線「町田」駅へバス12分。 「古淵鵜野森公園」隣接。 全戸南東・南西向き。
建物情報
| 構造、階建 | 鉄筋コンクリート地上10階建て | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 6164.10m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | ||
| 総戸数 | 166戸 | ||
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 2026年5月中旬 | ||
|---|---|---|---|
| 登録受付期間 | 2026年5月中旬 | ||
| 抽選日 | |||
| 完成日又は予定日 | 完成済（2026年01月) | ||
| 引き渡し可能年月 | 2026年06月下旬 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 公庫融資 | 表示なし | ||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 借地権の月賃料 | |||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||
| 国土法 | |||
| バルコニー面積 | 10.83m2～12.10m2 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050914変2号（令和7年9月17日） | ||
管理・費用情報
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託 | ||
|---|---|---|---|
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | ||
| 管理費 | 13,480～15,030円 | ||
| 修繕積立金 | 16,690～18,610円 | ||
| 修繕積立基金 | 921,760～1,028,100円 | ||
| その他費用 | ●管理準備金：23,700～26,440円 ●専用庭：570～590円 ●駐車場（127台）：8,500～14,000円 ●駐輪場（278台）：200～900円 ●バイク置き場（8台）：2,000～3,000円 インターネット使用料(月額)：858円、管理者業務委託費（月額）：1,650円 | ||
| 取引有効期限 | |||
備考
| 情報更新日 | 2026/04/30 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2026/05/11 | ||
| 備考 | 施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション |
||
問合せ情報「オハナ 古淵ガーデニア ( 第2期 1次 )」
| 物件番号 | 200019200012693 | ||
|---|---|---|---|
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（販売提携・代理） | ||
| お問い合わせ | 「オハナ 古淵ガーデニア」現地販売センター | ||
| 電話番号 | 0120-087-845 | ||
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販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
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オハナ 古淵ガーデニア ( 第2期 1次 )