シティテラス府中
情報更新日：2025/04/30
物件概要
| 交通機関 |
京王線「府中」駅 徒歩4分 JR南武線「府中本町」駅 徒歩10分 JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上19階建 |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積1,611.35㎡、販売対象面積1,611.36㎡(求積誤差0.01㎡含む) |
| 完成時期 | 2024年5月28日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21046077号（2022年2月14日付）、第ERI-22011972号（2022年4月22日付） |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 東京建築支店 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+S～2LD・K+S |
|---|---|
| 販売価格 | 6,500万円～8,300万円 |
| 専有面積 | 56.04㎡～67.44㎡ |
| バルコニー面積 | 11,60㎡～25.49㎡ |
| 最多価格帯 | |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 122戸、その他店舗1区画 |
| 管理費 | 16345円 ～ 19475円 |
| 修繕積立金 | 6140円 ～ 7390円 |
| 修繕積立基金 | 701800円 ～ 844600円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：19,000円～29,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2025年05月02日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21046077号（2022年2月14日付）、第ERI-22011972号（2022年4月22日付） |
| 情報更新日 | 2025/04/30 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/05/14 |
| 備考 |
特定事項：※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※本物件の南東側約10m先に、事業主：野村不動産株式会社による地上15階建の「(仮称)府中宮西町1丁目II計画」（2024年12月中旬竣工予定）、また本物件の南東側約50ｍ先に、事業主・中央日本土地建物株式会社による地上14階建ての「バウス府中」（2025年3月下旬竣工予定）が建設中です。この建物が竣工しますと今回分譲する東側並びに南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件南側接面道路については府中市宮西町地区道路整備事業計画（市道4-10号線、計画幅員10m）に指定されており、本物件は府中市の道路区域線に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。なお、当該道路は将来、府中市宮西町地区道路整備事業計画に基づき道路整備がされる予定ですが、当該整備に伴い幅員・形状・舗装等が変更となる場合があります。 ※本物件の東側約100ｍ先に、事業主：株式会社大京による地上15階建「(仮称)ライオンズ府中駅前計画」が建設中です(2026年3月31日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南接道向かいに、事業主：東急リバブル株式会社による地上14階建「(仮称）ルジェンテ府中I新築工事」が建設中です(2025年12月31日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の東側約65m先に事業主：東急リバブル株式会社による地上13階建「(仮称）ルジェンテ府中II新築工事」が建設中です(2027年6月30日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の東側約50m先に個人事業主による地上10階建共同住宅、店舗が建設中です(2026年1月31日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の西側70m先に、株式会社ナイス商事による地上12階建の共同住宅が建設中です。（2026年12月25日竣工予定)この建物が竣工しますと今回分譲する西側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また整備工事ならびに工事車両の通行などにより騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 11,60㎡～25.49㎡ 建築確認番号: 第ERI-21046077号（2022年2月14日付）、第ERI-22011972号（2022年4月22日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030659
シティテラス府中
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。