ベイシティタワーズ神戸 EAST
情報更新日:2024/05/07
物件概要
交通機関 |
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩16分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩17分 神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩17分 |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番) |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 ・地下1階地上27階建 |
敷地面積 | 5,300.01㎡ |
完成時期 | 2025年2月中旬予定 |
引き渡し可能年月 | 2025年7月下旬 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
建築確認番号 | 第ERI-20009190号(2020年5月12日付)、第ERI-23008596号(2023年4月10日付) |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 関西支店 |
売主 | 住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社 |
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
情報提供元 | 住友不動産株式会社
(国土交通大臣(17)第38号) (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル |
販売概要
間取り | 1LD・K~3LD・K |
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販売価格 | 5,400万円台~9,200万円台(予定) |
専有面積 | 46.37㎡~80.03㎡ |
バルコニー面積 | 8.45㎡~31.18㎡ |
予定最多価格帯 | 6,200万円台、7,900万円台、9,200万円台(各4戸) |
販売戸数 | 22戸 |
総戸数 | 344戸 |
管理費 | 未定 |
修繕積立金 | 未定 |
修繕積立基金 | 未定 |
販売スケジュール | 2024年5月中旬 販売開始予定 |
取引有効期限 | - |
建築確認番号 | 第ERI-20009190号(2020年5月12日付)、第ERI-23008596号(2023年4月10日付) |
情報更新日 | 2024/05/07 |
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次回更新予定日 | 2024/05/21 |
備考 |
特定事項:※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および販売対象対象外であるベイシティタワーズ神戸WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2025年4月下旬予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。 ※(1)本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477m2)に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。 なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。 また、本物件より大規模(高層)な建築物が建設される可能性があります。 1)本物件の南西側の土地の一部、北側部分(約170m先)に、4階建て、高さ15m程度の店舗(ラスイート ル・パン)を計画しております。 2)本物件の南西側の土地の一部、南側部分(約190m先)に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。 ※(2)本物件の南側(約120m先)に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。 ※(3)本マンションの南側に存する新港西地区(第1突堤及び第2突堤)において、波除堤他整備工事(工事期間:2023年10月30日~2024年12月20日)が予定されております。 ※(4)本マンションの南側に存する倉庫(所在・地番:中央区新港町124番、128番)について、解体工事(工事期間:2023年9月下旬~2024年9月末)が予定されております。 ※上記(1)、(2)、(3)、(4)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。 また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。 ※本物件は、土地および建物(共用部分)とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸WESTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。 バルコニー面積: 8.45㎡~31.18㎡ 建築確認番号: 第ERI-20009190号(2020年5月12日付)、第ERI-23008596号(2023年4月10日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号:200008200060124
ベイシティタワーズ神戸 EAST
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。