ザ・パークハウス 品川荏原中延
情報更新日：2024/12/11
- 所在地
- 東京都品川区東中延1丁目500番（地番）
- アクセス
-
東急池上線「荏原中延」徒歩2分※駅舎
東急大井町線「中延」徒歩6分※駅舎
東京都浅草線「中延」徒歩7分※A3出口
- 価格
- 6,240万円～7,500万円
- 最多価格帯
- 6,200万円台・6,400万円台・7,000万円台・7,500万円台(各1戸)(100万円単位)
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.64m2・42.37m2(戸別防災倉庫、戸別宅配ボックス面積0.41m2含む)
- 売主
- 一般財団法人首都圏不燃建築公社 東京都知事(16)第 6115号 東京都港区芝浦三丁目9番1号/三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 東急池上線「荏原中延」駅まで徒歩2分、山手線「五反田」駅まで直通6分。4駅3路線で都心へ自在にアクセス
- 徒歩1分の「なかのぶスキップロード」をはじめ、大小さまざまな商店街が徒歩圏内に広がる生活利便性
- ホテルライクな内廊下には便利な戸別宅配ボックスを設置。また、全住戸おそうじ浴槽を標準採用
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建 |
| 敷地面積 |
802.48m2(販売対象面積)、802.47m2(建築確認対象面積) |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 総戸数 |
総戸数63戸（募集対象外住戸17戸含む） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
| 完成日又は予定日 |
2026年1月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2026年3月中旬(予定) |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域・新防火規制区域・地区計画区域・特定防災街区整備地区・防火地域・準防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
権利変換計画割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
7.66m2・10.12m2 室外機置場面積：1.77m2 |
| 建築確認番号 |
第ERI-22045698号（令和5年7月28日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
15,690円・18,650円(月額) |
| 修繕積立金 |
6,670円・7,930円(月額) |
| 修繕積立基金 |
666,470円・792,320円(引渡時一括) |
| その他費用 |
施設（総戸数に対して）●駐車施設／9台［身障者用平置1台、屋内機械式6台、屋外機械式2台］［月額使用料：28,000円～33,000円］●自転車置場／67台［月額使用料：200円～1,000円］(募集対象外住戸15台含む)●ミニバイク置場／2台［月額使用料：2,000円］(募集対象外住戸1台含む) 管理準備金：15,690円・18,650円(引渡時一括)・インターネット使用料：1,760円(月額)・共視聴設備利用料：140円(月額)・戸別宅配サービス：330円(月額) |
| 取引有効期限 |
2024年12月22日 |
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