ザ・パークハウス 上幟縮景園
情報更新日：2025/03/19
- 所在地
- 広島県広島市 中区上幟町1番3（地番）
- アクセス
-
広島電鉄白島線「縮景園前」徒歩3分※電停
広島電鉄白島線「家庭裁判所前」徒歩2分※電停
- 価格
- 104,000,000円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.19m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 「上幟町」アドレス・名勝「縮景園」を南隣に望む、ザ・パークハウス誕生
- 全邸南向き・3方道路に囲まれた角地・京橋川リバーサイド
- 全戸約8m超のワイドスパン設計。逆梁・ハイサッシ採用。先進の技術を取り入れたこだわりの仕様設備
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上13階建 |
| 敷地面積 |
751.23m2（売買対象面積）、750.15m2（建築確認対象面積） |
| 販売戸数 |
1戸(8階／801)号室 |
| 総戸数 |
45戸（募集対象外住戸6戸含む） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
| 完成日又は予定日 |
2026年3月上旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2026年4月中旬(予定) |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
商業地域・防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
バルコニー面積：20.19m2、室外機置場面積／2.98m2 |
| 建築確認番号 |
第HP16-3871541(令和5年12月20日) ・第HP16-3953408号(令和6年8月19日) ・第HP16-3967506号(令和6年10月3日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
10,910円(月額) |
| 修繕積立金 |
14,440円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,563,710円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：12,010円(引渡時一括)、インターネット利用料：月額1,705円■施設（総戸数に対し）駐車場／38台［タワー型38台/順位1住戸:6台、順位2住戸:26台、順位3住戸:6台］※全駐車場優先権が行使された場合、借りることができない住戸があります。［月額使用料：33,000円(ハイルーフ)・27,000円(ミドルハイルーフ)］、電気自動車充電設備使用料：月額3,500円、自転車置場58台（平置6台、2段式ラック52台）［月額使用料：800円(平置)、200円・400円(ラック上段・下段)］、バイク置場4台［月額使用料：2,000円］ |
| 取引有効期限 |
2025年03月24日 |
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