ザ・パークハウス 南麻布
情報更新日：2023/03/29
- 所在地
- 東京都港区南麻布５丁目77-6（地番）
- アクセス
-
東京地下鉄日比谷線「広尾」徒歩2分※3番出口
- 価格
- 119,700,000円（建物代、建物にかかる消費税、前払賃料46,472,982円を含む）
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 1LDK+L（ロフト）
- 専有面積
- 61.40m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩2分、港区南麻布五丁目。
- 南麻布の邸宅街と広尾の賑わいを備えた多様性ある立地にシンメトリーの外観が誕生。
- スキップフロアと吹き抜けのリビングダイニングを擁するCLASS1．5プランを中心にご案内中。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上10階建、地下1階建 |
| 敷地面積 |
414.52m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
1戸(2階・203号室) |
| 総戸数 |
26戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
| 完成日又は予定日 |
2023年12月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2024年3月中旬（予定） |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域・防火地域・35ｍ高度地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
一般定期借地権（転借地権）／一斉引渡日から50年（建物解体、工事期間含む） |
| 借地権の月賃料 |
4,967円（月額） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は定期借地権の準共有、建物共用部分は専有面積割合による共有、専有部分は区分所有 |
| バルコニー面積 |
5.94m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R30471変1号（令和4年8月26日） |
管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
35,800円(月額) |
| 修繕積立金 |
12,590円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,258,700円(引渡時一括) |
| その他費用 |
解体準備金（月額）：17,343円、保証金：263,862円（引渡時一括） 管理準備金：56,540円(引渡時一括)、駐車場使用料：50,000円（月額）、自転車置場使用料：300～600円（月額）、インターネット利用料：1,705円（月額）、共視聴設備利用料：660円（月額）、 |
| 取引有効期限 |
2023年04月03日 |
