ザ・パークハウス グラン 三番町26
情報更新日：2023/03/29
- 所在地
- 東京都千代田区三番町26番1(地番)
- アクセス
-
東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」徒歩8分※5番出口
東京地下鉄有楽町線「市ケ谷」徒歩8分※A3出口
東京都新宿線「九段下」徒歩11分※4番出口
- 価格
- 29,700万円・30,400万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 112.41m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社／三菱倉庫株式会社 国土交通大臣免許（15）第591号 東京都中央区日本橋一丁目19番1号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件のポイント
- 千代田区三番町、大妻通りの丘上の四方に開かれた独立街区に誕生。
- 都心の最高水準を追求した「ザ・パークハウス グラン」 シリーズ。
- 17階建て全102邸。優雅さと静けさを抱く外観デザイン。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造・地上17階地下2階建 |
| 敷地面積 |
1734.28m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
102戸（募集対象外住戸24戸含む） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
| 完成日又は予定日 |
2024年9月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2024年11月下旬(予定) |
| 国土法 |
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| 用途地域 |
第二種住居地域・商業地域・第二種文教地区・防火地域・第二種中高層住居専用地区 |
| 公庫融資 |
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| 借地権の種類・期間 |
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| 借地権の月賃料 |
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| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
6.98m2 |
| 建築確認番号 |
第ERI-22004286号(令和4年3月4日),第ERI-22016527号(令和4年5月31日) |
管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
71,160円(月額) |
| 修繕積立金 |
12,370円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,236,510円(引渡時一括) 管理準備金：142,320円(引渡時一括) |
| その他費用 |
施設(総戸数に対して)/駐車場：66台［平置き5台、機械式61台（身障者用1台含む）］。使用料(月額) 47,000円～63,000円 ※専用使用権付き5台（平置き）、優先権付き住戸対象61台。※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。自転車置場：69台［平置きラック・平置き(子ども用)・2段式ラック(上段)2段式ラック(下段スライド式)］ 使用料(月額)200円～1,000円。バイク置場：4台使用料(月額) 5,000円。インターネット利用料(月額)：1,936円、共視聴設備利用料(月額)：330円。 |
| 取引有効期限 |
2023年04月03日 |
