パークホームズ西小山
情報更新日：2023/06/01
物件概要
| 交通機関 |
東急目黒線「西小山」駅 徒歩1分 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上9階地下1階 |
| 敷地面積 | 1,844.74㎡ |
| 完成時期 | 2024年3月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：防災街区整備事業の権利変換計画による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R03普及協会00112号（令和3年12月10日付） |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 売主 | 一般財団法人首都圏不燃建築公社【東京都知事(16)第6115号】、三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部【国土交通大臣(16)第245号、国土交通大臣許可(特-2)第5279号】 |
| 販売会社 | 売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社【東京都知事(16)第6115号】、売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部【国土交通大臣(16)第245号、売主：国土交通大臣許可(特-2)第5279号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 3LDK（4戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 1億2090万円（1戸）～1億6090万円（1戸） |
| 専有面積 | 70.10㎡(1戸)～81.22㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 7.13㎡(1戸)～13.63㎡(1戸) |
| 最多価格帯 | 1億2000万円台（1戸）・1億2600万円台（1戸）・1億5200万円台（1戸）・1億6000万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 110戸（一般販売対象戸数65戸、他に目黒区木密地域等居住者様向け優先販売3戸） |
| 管理費 | 管理費：月額 14,510円～16,810円全体管理費：月額 11,780円～13,640円 |
| 修繕積立金 | 修繕積立金：月額 4,910円～5,690円全体修繕積立金：月額 3,150円～3,650円 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金：引渡時一括 392,800円～455,200円全体修繕積立基金：引渡時一括 252,000円～292,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引有効期限 | 2023年05月30日 |
| 建築確認番号 | 第R03普及協会00112号（令和3年12月10日付） |
| 情報更新日 | 2023/06/01 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023/06/11 |
| 備考 |
※本物件では「目黒区木造密集地域整備事業」「目黒区不燃化特区」の対象エリア居住者向けに倍率優遇（優遇倍率：5倍）があります。対象エリアは目黒本町五丁目全域、目黒本町六丁目全域、原町一丁目全域、原町二丁目1～4番・7～13番、洗足一丁目1～24番・29番・30番、碑文谷一丁目4～9番です。2022年7月5日時点で対象エリアに居住されている世帯主および住民票に記載されている同居人が倍率優遇の対象となります。※本物件は「原町一丁目7番・8番地区防災街区整備事業組合」を施工者とする防災街区整備事業であり、売主は組合員（権利者）ならびに参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。※駐車場については、一般販売対象外住戸取得台数3台を含みます。※駐輪場については、一般販売対象外住戸取得台数18台を含みます。他にレンタサイクル3台。※バイク置き場については、一般販売対象外住戸取得台数1台を含みます。※建築面積・延床面積・用途地域を訂正いたしました。建築面積：旧）1229.02m2 新）1242.61m2、延床面積：旧）9971.52m2 新）9964.10m2、用途地域：旧）商業地域、近隣商業地域 新）商業地域 ※2022年7月5日より表示を行っていた「東京都マンション環境性能表示」の内容に誤りがありましたので、謹んでお詫びの上以下の通り訂正いたします。正)維持管理・劣化対策★★ 誤)維持管理・劣化対策 ★★★ バルコニー面積: 7.13㎡(1戸)～13.63㎡(1戸) 建築確認番号: 第R03普及協会00112号（令和3年12月10日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 建築確認番号：第R03普及協会00112号（令和3年12月10日付） 施工会社：東急建設株式会社 |
物件番号：2664000X1922001
パークホームズ西小山
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。