パークコート渋谷 ザ タワー
情報更新日：2023/06/05
物件概要
| 交通機関 |
JR山手線「渋谷」駅 徒歩8分 JR山手線「原宿」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町２８番４９他 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上39階地下4階 |
| 敷地面積 | 4,565.00㎡ |
| 完成時期 | 2020年8月下旬竣工 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可(諸手続き完了後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 借地権の種類・期間 | 定期賃借 2093年09月30日まで約70年 |
| 借地権の月賃料 | 全期間分一括前払（販売価格に含む） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18033496号（2018年9月14日付）他 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 2LDK（1戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 3億5860万円（1戸） |
| 専有面積 | 108.01㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 3.67㎡(1戸) |
| 最多価格帯 | 3億5800万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 503戸（総販売戸数481戸） |
| 管理費 | 月額 53,360円 |
| 修繕積立金 | 月額 14,040円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 2,808,000円 |
| その他費用 | 解体準備金（月額）／25,710円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引有効期限 | 2023年06月30日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18033496号（2018年9月14日付）他 |
| 情報更新日 | 2023/06/05 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023/06/14 |
| 備考 |
※建物存続期間は2093年9月30日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明示いたします。※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※敷地内および建物内には、店舗、公共施設等の看板等が設置されます。（設置場所、形状等は未定）※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。※本物件価格には建物にかかる消費税率10％が適用となります。※表示販売価格には、建物価格のほか、消費税、権利金、前払い地代（引渡時一括払い）を含んでおります。表示価格は2021年1月末引渡時の内容を表示しており、2019年10月以降にご契約締結の場合は販売価格が異なります。詳しくは係員にお尋ねください バルコニー面積: 3.67㎡(1戸) 建築確認番号: 第ERI-18033496号（2018年9月14日付）他 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 建築確認番号：第ERI-17055405号（2018年1月12日付）他 施工会社：東急建設株式会社 |
物件番号：2664000X1327001
パークコート渋谷 ザ タワー
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。