セントラルレジデンス東中野
情報更新日：2024/04/23
物件概要
| 交通機関 |
JR総武線「東中野」駅 徒歩4分 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野5丁目51番、51番4（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建 |
| 敷地面積 | 1732.10㎡、販売対象面積:1734.15㎡(被越境部分の2.04㎡、求積誤差の0.01㎡を含む) |
| 完成時期 | 2023年12月14日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 保証金 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21012623号（2021年6月30日付）、第ERI-21031663号（2021年9月27日付）、第ERI-21047314号（2021年12月28日付）、第ERI-22021146号（2022年6月20日付）、第ERI-23034899号（2023年11月21日） |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+2S～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 10,800万円 |
| 専有面積 | 64.74㎡～70.27㎡ |
| バルコニー面積 | 10.25㎡～18.60㎡ |
| 最多価格帯 | |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 64戸（非分譲住戸15戸、その他住戸4戸（※1）含む） |
| 管理費 | 30685円 ～ 33215円 |
| 修繕積立金 | 9010円 ～ 9780円 |
| 修繕積立基金 | 901000円 ～ 978000円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：30,000円～37,000円 駐輪場使用料：500円～4,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：平日11時～19時 土日祝日10時～19時 モデルルーム定休日：水曜日 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 取引有効期限 | 2024年04月26日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21012623号（2021年6月30日付）、第ERI-21031663号（2021年9月27日付）、第ERI-21047314号（2021年12月28日付）、第ERI-22021146号（2022年6月20日付）、第ERI-23034899号（2023年11月21日） |
| 情報更新日 | 2024/04/23 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
| 備考 |
特定事項：※1 該当の4戸に関しては、非分譲住戸15戸と合わせて広告対象外の住戸となります。 ・本物件北西側約100ｍ先において、解体工事（工期：2023年12月19日～2024年3月20日）が行われており、地上4階建の共同住宅の建設計画があります（2025年2月竣工予定）。この建築物が建築された場合には、本物件の住環境［周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等］に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の解体及び建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 10.25㎡～18.60㎡ 建築確認番号: 第ERI-21012623号（2021年6月30日付）、第ERI-21031663号（2021年9月27日付）、第ERI-21047314号（2021年12月28日付）、第ERI-22021146号（2022年6月20日付）、第ERI-23034899号（2023年11月21日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030633
セントラルレジデンス東中野
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。