三井の戸建 ファインコート東雪谷三丁目
情報更新日：2026/04/05
- 所在地
- 東京都大田区東雪谷３丁目５７０番１５他
- アクセス
-
東急池上線「石川台」徒歩9分～10分
東急池上線「雪が谷大塚」徒歩12分
- 予定価格
- 一般販売住戸：未定
- 予定最多価格帯
- 一般販売住戸：未定
- 間取り
- 一般販売住戸：3LDK～4LDK
- 建物面積
- 一般販売住戸：79.22㎡～128.71㎡ 自動車車庫部分13.47㎡～14.65㎡含む（No4～No9）
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
物件のポイント
- 東急池上線「石川台」駅徒歩最短９分、始発「雪が谷大塚」駅徒歩１２分。
- 幅広いライフスタイルに応える全１２邸。３階建６邸、２階建６邸。
- ３階建：延床面積１１７．４２㎡～１２８．７１㎡。２階建：ＬＤ天井高最高約３．７ｍ。
建物情報
| 構造、階建 | 木造2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 | ||
| 総戸数 | 12戸 | ||
| 間取り | 一般販売住戸：3LDK～4LDK | ||
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 2026年8月上旬販売予定 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2026年4月下旬竣工予定 | ||
| 建物面積 | 一般販売住戸：79.22㎡～128.71㎡ 自動車車庫部分13.47㎡～14.65㎡含む（No4～No9） | ||
| 土地面積 | 一般販売住戸：72.00㎡～86.31㎡ 私道負担：他に私道5.81㎡×1/5（No1～No5）、26.65㎡×1/5（No8～No12）有り | ||
| 土地の権利 | 所有権 | ||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％／80%・容積率100％／200% | ||
| 道路の幅員 | 西側6m公道、南側4m私道、北側4m私道 いずれもアスファルト舗装 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。 | ||
| 地目 | |||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 第１種低層住居専用地域 | ||
| 駐車場 | 無し | ||
| 公庫融資 | |||
| 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬入居予定 | ||
| 借地権の月賃料 | |||
| 国土法 | |||
| 施設費用 | |||
備考
| 情報更新日 | 2026/04/05 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2026/04/05 | ||
| 備考 | ■【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１号棟～１２号棟 ②エネルギー消費性能：１・３・１０～１２号棟★★★★★★、２・４～９号棟★★★★★ ③断熱性能：５ ④ＺＥＨ水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり ⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。 ■【地役権】１～４号棟、９～１２号棟の敷地の一部（0.50㎡～0.54㎡）には、歩車の通行のため地役権が設定されます。 施工会社: 三井ホームエンジニアリング株式会社 |
||
| 取引有効期限 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC110437号他 | ||
問合せ情報「三井の戸建 ファインコート東雪谷三丁目」
| 物件番号 | 2664000B2322001 | ||
|---|---|---|---|
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
| お問い合わせ | ファインコート東雪谷三丁目 インフォメーションデスク | ||
| 電話番号 | 0120-728-321 | ||
予告広告
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販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
三井の戸建 ファインコート東雪谷三丁目