ザ レジデンス 三番町
情報更新日：2026/04/01
- 所在地
- 東京都千代田区三番町6番5他2筆（地番）
- アクセス
-
東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」徒歩8分※5番出口
東京地下鉄有楽町線「市ケ谷」徒歩10分※A3出口
東京地下鉄南北線「市ケ谷」徒歩10分※A3出口
- 価格
- 339,000,000円～1,550,000,000円
- 最多価格帯
- 35,000万円台(4戸)(1000万円単位)
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 73.41m2～142.54m2（トランクルーム面積1.38m2・1.47m2を含む[110A・140Aタイプのみ]）
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社／東京建物株式会社
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物件のポイント
- 東京メトロ「半蔵門」駅徒歩8分。皇居の自然に寄り添う「三番町」の丘の上。
- 英国の建築設計事務所「Studio PDP」を起用。流麗な自然の造形を宿したデザイン。
- 80m2台40邸・100m2超28邸、20タイプのプランを取りそろえた全124邸のレジデンス。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上18階地下2階建 |
| 敷地面積 |
2,011.02m2（売買対象面積）、2,010.90m2（建築確認対象面積） |
| 販売戸数 |
35戸 |
| 総戸数 |
124戸（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗1区画（募集対象外） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
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| 登録受付期間 |
【第一期1次】2026年4月4日（土）10時00分～2026年4月12日（日）12時00分 ※登録申込受付時間は営業時間に準じます。 ※登録申込受付場所/ザ レジデンス 三番町 レジデンスギャラリー ※ご来場は完全予約制となり、満席の場合がございます。 ※お持物は備考欄をご確認ください。 |
| 抽選日 |
2026年4月12日（日）14時00分 ※抽選場所/ザ レジデンス 三番町 レジデンスギャラリー |
| 完成日又は予定日 |
2028年5月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2028年8月下旬（予定） |
| 用途地域 |
第二種住居地域・三番町地区地区計画（B地区）・防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
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| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
6.82m2～10.81m2 |
| 建築確認番号 |
JCIA確認S24第00123号（令和6年12月24日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合設立後、株式会社東京建物アメニティサポートに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
41,330円～80,260円(月額)、管理準備金：82,660円～160,520円(引渡時一括)、管理費前払金：82,660円～160,520円(引渡時一括)、専用駐車場使用料前払金：116,000円[110A・140Aタイプのみ](引渡時一括)、テレビ施設利用料前払金：660円(引渡時一括)、インターネット利用料前払金：3,542円(引渡時一括) |
| 修繕積立金 |
20,490円～39,770円(月額) |
| 修繕積立基金 |
2,049,000円～3,977,000円(引渡時一括)、修繕積立金前払金：40,980円～79,540円(引渡時一括) |
| その他費用 |
インターネット利用料1,771円(月額)/テレビ施設利用料330円(月額)/駐車施設(総戸数に対して)機械式60台(専用使用権付5台,優先権付55台)※全駐車場優先権が行使された場合に駐車場を借りることができない住戸があります[月額使用料53,000円･58,000円]他カーシェア用,来客用,荷捌きスペース用各1台/自転車置場(総戸数に対して)163台(高低差ラック式51台,スライドラック式27台(3人乗り対応),上段垂直昇降ラック式28台,下段スライドラック式44台(3人乗り対応30台含む),平置7台,子供用平置6台)[月額使用料500円～2,000円],他レンタサイクル4台 |
| 取引有効期限 |
2026年04月12日
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