ザ・パークハウス 上幟縮景園
情報更新日：2025/01/15
- 所在地
- 広島県広島市 中区上幟町1番3（地番）
- アクセス
-
広島電鉄白島線「縮景園前」徒歩3分※電停
広島電鉄白島線「家庭裁判所前」徒歩2分※電停
- 価格
- 69,800,000円・78,800,000円
- 最多価格帯
- 6,900万円台(2戸)(100万円単位)
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 62.91m2～80.19m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 「上幟町」アドレス・名勝「縮景園」を南隣に望む、ザ・パークハウス誕生。
- 全邸南向き・3方道路に囲まれた角地・京橋川リバーサイド
- 全戸約8m超のワイドスパン設計。逆梁・ハイサッシ採用。先進の技術を取り入れたこだわりの仕様設備。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上13階建 |
| 敷地面積 |
751.23m2（売買対象面積）、750.15m2（建築確認対象面積） |
| 販売戸数 |
3戸(2階／201・4階／403・10階／1002)号室 |
| 総戸数 |
45戸（募集対象外住戸6戸含む） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
|
| 登録受付期間 |
【第2期1次】登録申込受付期間：2025年1月17日(金)11:00～2025年1月18日(土)12:00※登録申込受付時間はレジデンスギャラリー営業時間に準じます。※登録申込受付場所：「ザ・パークハウス 上幟縮景園」レジデンスギャラリー ※ご登録手続きには本人確認書類、収入証明書(2023年分・2024年分)、認印をご持参ください。詳細はスタッフにお尋ねください。 |
| 抽選日 |
2025年1月18日(土)13:30 抽選場所「ザ・パークハウス 上幟縮景園」レジデンスギャラリー |
| 完成日又は予定日 |
2026年3月上旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2026年4月中旬(予定) |
| 用途地域 |
商業地域・防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
バルコニー面積／9.20m2～20.19m2・室外機置場面積／2.98m2 |
| 建築確認番号 |
第HP16-3871541(令和5年12月20日) ・第HP16-3953408号(令和6年8月19日) ・第HP16-3967506号(令和6年10月3日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
8,560円～10,910円(月額) |
| 修繕積立金 |
11,330円～14,440円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,226,750円～1,563,710円(引渡時一括) |
| その他費用 |
■管理準備金：9,420円～12,010円(引渡時一括),インターネット利用料：月額1,705円■施設（総戸数に対し）駐車場／38台［タワー型38台/順位1住戸:6台、順位2住戸:26台、順位3住戸:6台］※全駐車場優先権が行使された場合、借りることができない住戸があります。［月額使用料：33,000円(ハイルーフ)・27,000円(ミドルハイルーフ)］、電気自動車充電設備使用料：月額3,500円、自転車置場58台（平置6台、2段式ラック52台）［月額使用料：800円(平置)、200円・400円(ラック上段・下段)］、バイク置場4台［月額使用料：2,000円］ |
| 取引有効期限 |
2025年01月19日 |
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