ザ・パークテラス 段原
情報更新日：2024/04/17
- 所在地
- 広島県広島市 南区段原4丁目2番2（地番）
- アクセス
-
広島電鉄皆実線「段原一丁目」徒歩7分※電停
山陽本線「広島」徒歩15分※南口
- 価格
- 49,980,000円～84,380,000円
- 最多価格帯
- 4,900万円台・5,200万円台・5,400万円台・5,500万円台・8,400万円台(各1戸)(100万円単位)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.02m2・87.17m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- JR広島駅徒歩圏、「段原リバーサイド」 モデルルーム案内会開催中（完全予約制）
- 三菱地所レジデンス 段原エリア「初登場」
- 段原の穏やかな街並みを望む、「全戸南東向き」の開放的な暮らし
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上17階建 |
| 敷地面積 |
1,224.85m2 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 総戸数 |
64戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
| 完成日又は予定日 |
2024年11月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2025年1月下旬（予定） |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域・準防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
12.60m2・13.60m2、室外機置場面積5.40m2 |
| 建築確認番号 |
第HP15-3659925(令和4年11月10日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
7,220円・8,980円(月額) |
| 修繕積立金 |
9,810円・12,210円(月額) |
| 修繕積立基金 |
980,280円・1,220,380円(引渡時一括) |
| その他費用 |
■管理準備金：10,830円・13,470円(引渡時一括) ■駐車場（総戸数に対して）48台（機械式47台(順位1(住戸):6台、順位2(住戸):10台、順位3(住戸):16台、順位4(住戸):15台［月額使用料：16,500円～24,000円］、来客用駐車場1台)※詳細は係員にお尋ねください。 ■自転車置場（総戸数に対して）128台［月額使用料：300円・500円］ ■ミニバイク置場（総戸数に対して）3台［月額使用料：2,000円］ ■インターネット利用料［月額使用料：1,265円］ ■エコキュートリース料［月額使用料：3,410円・3,520円］ |
| 取引有効期限 |
2024年04月21日 |
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