ザ・パークテラス 段原
情報更新日：2023/09/20
物件概要
| 交通機関 |
広島電鉄5系統「段原一丁目」駅 徒歩7分 ※電停 JR山陽本線「広島」駅 徒歩15分 ※南口 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市 南区段原4丁目2番2（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上17階建 |
| 敷地面積 | 1,224.85㎡(売買対象面積) |
| 完成時期 | 2024年11月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2025年1月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第HP15-3659925(令和4年11月10日) |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 広島支店 |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社 | 三菱地所レジデンス（売主）株式会社国土交通大臣(16)第408号 広島県広島市中区大手町三丁目7番5号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報提供元 | 三菱地所レジデンス株式会社
（国土交通大臣（16）第408号） (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
販売概要
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 53,480,000円～69,080,000円 |
| 専有面積 | 70.02㎡～85.03㎡ |
| バルコニー面積 | 11.50㎡～15.34㎡、室外機置場面積:3.06㎡・5.79㎡ |
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 管理費 | 7,220円～8,760円(月額) |
| 修繕積立金 | 9,810円～11,910円(月額) |
| 修繕積立基金 | 980,280円～1,190,420円(引渡時一括) |
| その他 施設費用、償却費 |
管理準備金：10,830円～13,140円(引渡時一括)、駐車場（総戸数に対して）48台（機械式47台(順位1(住戸):6台、順位2(住戸):10台、順位3(住戸):16台、順位4(住戸):15台［月額使用料：16,500円～24,000円］、来客用駐車場1台)、駐輪場（総戸数に対して）128台［月額使用料：300円・500円］、ミニバイク置場（総戸数に対して）3台［月額使用料：2,000円］、インターネット利用料［月額使用料：1,265円］、エコキュートリース料［月額使用料：3,410円・3,520円］ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（完全予約制） モデルルーム営業時間：平日11:00～17:00、土・日・祝10:00～17:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜・木曜(祝日除く) |
| 取引有効期限 | 2023年09月24日 |
| 建築確認番号 | 第HP15-3659925(令和4年11月10日) |
| 情報更新日 | 2023/09/20 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
| 備考 |
※お申込受付場所：ザ・パークテラス 段原 レジデンスギャラリー※お申し込みの際は、お認印と、ご本人確認書類、2021年・2022年分の収入を証明できる書類をご持参ください。※詳細は係員へお尋ねください バルコニー面積: 11.50㎡～15.34㎡、室外機置場面積:3.06㎡・5.79㎡ 建築確認番号: 第HP15-3659925(令和4年11月10日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 ※本物件は資料の発送ではなく、公式サイト内にあります 【エントリー者様限定ページ】にて詳細をご確認いただけるようにしております。 システム連携の事情により、【エントリー者様限定ページ用パスワード】をご案内まで、 数日ほどお時間を頂戴いたします。予めご了承ください。 |
物件番号：200015201070565
ザ・パークテラス 段原
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。