ザ・パークハウス 戸越公園タワー

情報更新日:2023/09/27

所在地
東京都品川区戸越5丁目45番3号(地番)
アクセス
東急大井町線「戸越公園」徒歩1分※南口
東急池上線「荏原中延」徒歩9分※駅舎
東京都浅草線「中延」徒歩9分※A3出口
価格
5,670万円~6,660万円
最多価格帯
間取り
1R・1LDK・1LDK+DEN 
専有面積
39.14m2・43.84m2 
売主
三菱地所レジデンス株式会社/大成建設株式会社 国土交通大臣免許(16)第607号 東京都新宿区西新宿1丁目25番1号 (一社)不動産協会会員/東急株式会社 国土交通大臣免許(12)第2621号 東京都渋谷区南平台町5番6号 (一社)不動産協会会員/一般財団法人首都圏不燃建築公社 東京都知事免許(16)第6115号 東京都港区芝浦三丁目9番1号 芝浦ルネサイトタワー17階 /大成有楽不動産株式会社 国土交通大臣免許(9)第3702号 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル5階 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員

物件のポイント

  • 東急大井町線「戸越公園」駅隣接/徒歩1分
  • 品川区[商・住]複合再開発タワー
  • 1LDK/5,670万円~

建物情報

構造、階建 鉄筋コンクリート・一部鉄骨造・地上23階地下1階建
敷地面積 2,392.01m2(売買対象面積)
販売戸数 7戸
総戸数 241戸(募集対象外住戸70戸含む)、他に店舗4区画

販売・入居・土地情報

販売スケジュール 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
完成日又は予定日 2024年2月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2024年5月下旬(予定)
国土法
用途地域 近隣商業地域・新防火規制区域・防火地域・高度利用地区
公庫融資
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態 戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業・権利変換計画に定める持分割合による所有権の共有
バルコニー面積 11.13m2・19.48m2
建築確認番号 第BVJ-TOK21-10-0478号(令和3年10月11日)第BVJ-TOK21-11-0478号(令和4年8月15日)

管理・費用情報

管理形態 管理組合成立後、管理予定会社(三菱地所コミュニティ株式会社) に管理委託
管理員の勤務形態 24時間有人管理
管理費 18,440円・20,640円(月額)
修繕積立金 7,010円・7,850円(月額)
修繕積立基金 699,750円・783,640円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金:18,440円・20,640円(引渡時一括)・インターネット使用料:990円 施設(総戸数に対して)/駐車場タワー機械式58台(身障者用共用1台)【月額使用料30,000円~37,000円】、他に荷捌き用駐車スペース2台。自転車置場295台(平置き50台、2段ラック式下部スライド式245台)【月額使用料200円~1,000円】、他に店舗用42台。バイク置場5台【月額使用料3,000円】。ミニバイク置場23台【2,000円】。町内会費【年額3,000円】
取引有効期限 2023年10月02日

備考

情報更新日 2023/09/27
次回更新日 2023/10/03
備考 ※申込受付場所・お持物等詳細は公式サイト概要ページをご参照ください。※敷地には広場状空地等の第三者への開放等制限があります。

施工会社: 大成建設株式会社 東京支店

問合せ情報「ザ・パークハウス 戸越公園タワー」

物件番号 200015201025087
販売会社 <売主・販売提携(代理)>三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣免許(16)第408号 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> かんべ土地建物株式会社 国土交通大臣免許(16)第326号 東京都品川区大井一丁目3番6号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
お問い合わせ ザ・パークハウス 戸越公園タワー レジデンスギャラリー
電話番号 0120-320-335

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ザ・パークハウス 戸越公園タワー

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