ザ・パークハウス グラン 三番町26
情報更新日：2023/03/22
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分 ※5番出口 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩8分 ※A3出口 都営新宿線「九段下」駅 徒歩11分 ※4番出口 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町26番1(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上17階地下2階建 |
| 敷地面積 | 1734.28㎡(売買対象面積) |
| 完成時期 | 2024年9月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2024年11月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 用途地域 | 第二種住居地域・商業地域・第二種文教地区・防火地域・第二種中高層住居専用地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22004286号(令和4年3月4日),第ERI-22016527号(令和4年5月31日) |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社／三菱倉庫株式会社 国土交通大臣免許（15）第591号 東京都中央区日本橋一丁目19番1号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売会社 | ＜売主・販売提携（代理）＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（15）第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報提供元 | 三菱地所レジデンス株式会社
（国土交通大臣（15）第408号） (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
販売概要
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 29,700万円～31,000万円 |
| 専有面積 | 112.41㎡ |
| バルコニー面積 | 6.98㎡ |
| 最多価格帯 | ー |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 102戸（募集対象外住戸24戸含む） |
| 管理費 | 71,160円(月額) |
| 修繕積立金 | 12,370円(月額) |
| 修繕積立基金 | 1,236,510円(引渡時一括) 管理準備金：142,320円(引渡時一括) |
| その他 施設費用、償却費 |
施設(総戸数に対して)/駐車場：66台［平置き5台、機械式61台（身障者用1台含む）］。使用料(月額) 47,000円～63,000円 ※専用使用権付き5台（平置き）、優先権付き住戸対象61台。※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。自転車置場：69台［平置きラック・平置き(子ども用)・2段式ラック(上段)2段式ラック(下段スライド式)］ 使用料(月額)200円～1,000円。バイク置場：4台使用料(月額) 5,000円。インターネット利用料(月額)：1,936円、共視聴設備利用料(月額)：330円。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム公開中＜完全予約制＞ モデルルーム営業時間：平日／11:00～17:00 土日祝日／10:00～17:00 モデルルーム定休日：火・水・木曜日定休 |
| 取引有効期限 | 2023年03月27日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22004286号(令和4年3月4日),第ERI-22016527号(令和4年5月31日) |
| 情報更新日 | 2023/03/22 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023/03/28 |
| 備考 |
バルコニー面積: 6.98㎡ 建築確認番号: 第ERI-22004286号(令和4年3月4日),第ERI-22016527号(令和4年5月31日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 ---------------------------- ※本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地（広場状空地・歩道状空地）を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、空地は他の用途に転用できません。 |
物件番号：200015201024887
ザ・パークハウス グラン 三番町26
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。