パークタワー西新宿

情報更新日:2023/04/02

所在地
東京都新宿区西新宿5丁目817番地
アクセス
東京都大江戸線「西新宿五丁目」徒歩6分
東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」徒歩10分
山手線「新宿」徒歩19分
価格
一般販売住戸:1億10万円(2戸)~2億9230万円(1戸)
最多価格帯
一般販売住戸:1億500万円台(9戸) 
間取り
一般販売住戸:2LDK(60戸)・3LDK(56戸) 
専有面積
一般販売住戸:60.45平米(10戸)~108.88平米(4戸) 
売主
三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】

物件のポイント

  • 40階建て超高層タワーレジデンス 先進の「免震構造&ZEH」を採用
  • JR「新宿」駅を生活圏にする直線約1.2kmの利便性
  • 新宿副都心から富士山を一望する眺望

建物情報

構造、階建 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上40階地下1階
敷地面積 5,921.70平米
販売戸数 一般販売住戸:116戸
総戸数 470戸(一般販売対象戸数287戸)

販売・入居・土地情報

販売スケジュール
登録受付期間 一般販売住戸:2023/04/01~2023/04/09
抽選日 一般販売住戸:2023/04/10
完成日又は予定日 2024年11月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2025年4月上旬入居予定
用途地域 商業地域 第2種住居地域
公庫融資
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
国土法
バルコニー面積 一般販売住戸:10.94平米(12戸)~26.54平米(4戸)
建築確認番号 第R03A-BA.b00192-03号(令和5年3月9日)

管理・費用情報

管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態
管理費 管理費:月額 11,490円~20,690円全体管理費:月額 15,720円~28,310円
修繕積立金 修繕積立金:月額 8,160円~14,700円全体修繕積立金:月額 910円~1,630円
修繕積立基金 修繕積立基金:引渡時一括 816,000円~1,470,000円全体修繕積立基金:引渡時一括 91,000円~163,000円
その他費用
取引有効期限 2023年04月10日

備考

情報更新日 2023/04/02
次回更新日 2023/04/11
備考 ※本物件は「西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業」(事業完了予定:2024年度、現在の状況:工事中)の敷地内にあります。なお、事業の完成は工事の状況により遅れが生じる場合があります。※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※本物件北側は「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」における地上35階建のビル(A地区/2023年3月下旬竣工予定)と住宅(B地区/2023年1月下旬竣工予定)が建設中です。また、当該事業における個別利用区(C地区/取得者により将来、建築物等が建築される場合があります。)と公園(D地区/2023年3月下旬竣工予定)があります。※本物件南側には「西新宿五丁目南地区第一種市街地再開発事業(支援地区)」(事業完了予定:未定、現在の状況:準備組合設立)があります。取得者により将来、建築物等が建築される場合があります。※上記事業により本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。

施工会社: 株式会社熊谷組

問合せ情報「パークタワー西新宿」

物件番号 2664000X1419001
販売会社 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
お問い合わせ パークタワー西新宿レジデンシャルサロン
電話番号 0120321981

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

パークタワー西新宿

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