ブランズ天王寺勝山

情報更新日:2022/05/27

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2 (地番)地図で表示
アクセス
JR大阪環状線「桃谷」駅より徒歩7分
JR大阪環状線「寺田町」駅より徒歩10分
Osaka Metro 谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅より徒歩15分
価格
4,650万円(1戸)~6,580万円(1戸)
間取り
2LDK~3LDK 間取りを見る
売主
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部

共用施設

外観完成予想図

外観完成予想図

  • 外からの視線を抑制する乳白色のガラス手摺や、天井まで高くしたバルコニーのパーテーション(一部住戸除く)が、私邸のプライバシー性を高めると同時に、垂直・水平のグリッドラインを強調し堂々たる邸宅感を演出。

エントランスアプローチ

  • ※1

エントランスホール完成予想図

  • 風除室から一歩入ると、陽光と間接照明の柔らかな光が空間を優しく照らす、静けさにつつまれたエントランスホール。

坪庭

  • ※1

敷地配置・1階平面図イメージイラスト

  • 【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】坪庭【4】ペット足洗場【5】駐車場/駐輪場【6】レンタサイクル(2台)※有料【7】歩車分離設計

※掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は、簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。
※1.掲載の写真は2021年5月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価額に含まれません。

設備・構造

  • 人造大理石一体型天板

    美しく上質感ある人造大理石仕様の一体型カウンターはキズがつきにくく、お手入れも簡単です。
  • 浄水器一体型混合水栓

    浄水・原水切替式の一体型水栓。引き出して使えるのでシンクのお掃除も簡単です。
  • スライド式キャビネット

    整理しやすさと収納力を兼ね備えています。また扉は静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付(一部除く)です。
  • ミストカワック

    霧状の温水ミスト「スプラッシュミスト」が楽しめるミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機です。
  • まる洗いカウンター

    カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。
  • ガス温水床暖房「ヌック」

    室内の空気を汚さず足元からの輻射熱による“頭寒足熱”の健康的な床暖房。足元からお部屋の空気全体をあたためるので快適です。
  • エコジョーズ

    給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を採用することで、これまで捨てていた排熱の再利用が可能に。※参考写真
  • 24時間セキュリティ

    万が一の場合には、アウル24センター及び提携警備会社に自動通報され、安心のプロフェッショナルが迅速に対応する24時間・365日体制でのセキュリティシステムです。
  • CASBEE「B+」評価を取得

    「ブランズ天王寺勝山」は、国土交通省の主導によって開発された建築物の環境性能を評価するシステム「CASBEE」で「B+」の評価を得ています。

食器洗い乾燥機

空間がすっきりするビルトインタイプ。庫内の隅々まで水流を拡散させむらなく洗います。

ホーローキッチンパネル

油汚れなどもサッと拭き取るだけで簡単にお手入れできるホーローキッチンパネルを採用しました。

ハイパーガラスコートトップコンロ

見た目が美しく、汚れに強くお手入れも簡単なハイパーガラスコートトッププレートを採用。

シャワーヘッド(グローエ製)

マッサージ機能付4段階切り替え式のシャワーヘッドを採用。高さを調整できるスライドバーも設置しています。

くるりんポイ排水口

浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内に髪の毛やゴミをまとめます。

鏡裏収納付三面鏡

大きく使いやすい三面鏡裏に収納スペースをご用意。散らかりがちな化粧品・コスメ用品を見えないところに収納できます。

プレミスト&セフィオンテクト

自動で便器にミストをふきつけ、水と相性のいいセフィオンテクトとの相乗効果で、汚れを付きにくく、落ちやすくします。

ウォークインクローゼット全住戸設置

家族の季節の衣類や小物、キャリーバッグなどをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼットを全住戸に設置しています。

防犯カメラ・エレベーター防犯カメラ

エントランスをはじめ、共用部の主要な箇所に設置。またエレベーター内部の防犯カメラの映像を1階エレベーター乗り場で確認できます。

ルーバー面格子

防犯性に優れた面格子を共用廊下のサッシ部分に採用。ルーバーの角度を調整することにより、プライバシーを確保しながら通風調整や採光調整を図ることができます。

二重天井

上階の床スラブと天井材の間にスペースを設ける工法。照明配線などの自由度がアップし、直天井の場合よりも将来のリフォーム時に、照明の位置などの変更が容易です。

杭基礎工法

綿密なボーリング調査の結果をもとに、地下の支持地盤まで杭を14本打設。杭は大きな先端支持力を確保する場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用しています。

ブランズ天王寺勝山

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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