世界の中心は空室率・住みやすさに難

政治、経済、文化を牽引し、世界の中心と謳われるニューヨークが、今回のランク付けでは住める度は、一番低い評価に。集合住宅の賃料が若干高めなことに加えて、空室率も1%と物件探しには苦戦しそう。住みやすさの面でも、3機関の調査結果すべてで厳しい評価。しかし、在留邦人数は7都市で最多であり、日本人にとっては相性の良い街なのかもしれません。

花の都は意外と身近？！

パリといえば、ニューヨーク、ロンドンと肩を並べるグローバル都市。2つのライバル都市とは対照的に、住みやすさが高評価です。オシャレで、暮らしやすいなんて、まさに理想的。しかも集合住宅の賃料は東京より若干安めと聞けば、憧れの花の都がぐっと身近に感じられますよね。ただし、空室率は2%と、物件探しは簡単ではなさそうです。

住みやすさNo.1で賃料も現実的

カナダの西の玄関口、バンクーバーの住みやすさは7都市のなかでも断トツの高評価。充実の都市機能に安定した治安、近郊には雄大な自然が広がり、気候も穏やかと聞けば納得ですね。集合住宅の賃料も東京の8割程度と現実的。住むための最大の難関は空室率で、0.5%は7都市のなかで最低。その他の項目は理想的なので、何とか物件探しをクリアしたいですね。

不動産価格の高騰で、賃料は最高値

アジアから唯一、住みたい街上位にランクインしたシンガポール。世界中の富裕層の移住先として有名ですね。近年、住宅価格の高騰が続き、集合住宅の賃料は今回の都市の中で最高値。東京のおよそ1.7倍です。一方、空室率や住みやすさの評価はまずまず。政府が住宅価格高騰の抑制策を相次いで講じているので、今後の動向を見守りたいところです。

総合力とは異なる厳しい評価

90年代後半以降、歴史・伝統に最新カルチャーが融合した街として勢いを回復したロンドン。2013年の「世界の都市総合力ランキング*4」ではトップに輝きました。そんなロンドンも今回のランク付けではいささか厳しい評価に。集合住宅の賃料は東京のおよそ1.3倍と高め。しかも住みやすさの評価が低く、街の総合的な魅力と住みやすさは別問題であることが分かります。

賃料は東京のおよそ1／2！

アメリカ西海岸の大都市、サンフランシスコ。今回のランク付けではかなりの高評価となりました。集合住宅の賃料はなんと東京の約半額。空室率は8%と今回の人気都市のなかではまずまずの数値です。西海岸の開放的な雰囲気と充実の都市機能、近隣にはヨセミテ国立公園などの雄大な自然があり、アメリカ国内でも住みたい街として人気だとか。