ザ・パークハウス 上野毛テラス
情報更新日：2024/05/08
- 所在地
- 東京都世田谷区中町4丁目298番1（地番）
- アクセス
-
東急大井町線「上野毛」徒歩8分（北口）
東急田園都市線「二子玉川」徒歩19分（東口）
東急大井町線「二子玉川」徒歩19分（東口）
- 価格
- 75,980,000円・76,980,000円
- 最多価格帯
- 7,500万円台・7,600万円台(各1戸)(100万円単位)
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.60m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 二方接道＋角地の開放感、高台に位置する緑豊かな住環境。
- ザ・パークハウス「初」全戸天然無垢フローリング、ZEH Oriented、低炭素住宅など高い住宅性能。
- 実物が見学・体感できる完成販売スタイル。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 敷地面積 |
1,176.57m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
29戸（他に管理室1戸） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
|
| 登録受付期間 |
【第1期7次】登録申込受付期間:2024年05月11日(土)10:00～2024年05月18日(土) 17:00 ※各日の登録受付時間は「ザ・パークハウス 上野毛テラス」レジデンスギャラリー営業時間に準じます。※登録申込受付場所:ザ・パークハウス 上野毛テラス レジデンスギャラリー ※ご登録の際は、お認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類をご持参ください。 |
| 抽選日 |
抽選日時：2024年05月19日(日)10:00 ※抽選場所：ザ・パークハウス 上野毛テラス レジデンスギャラリー |
| 完成日又は予定日 |
建物完成済／2023年10月 |
| 引き渡し可能年月 |
2024年5月上旬（予定）、但し、2024年4月15日以降のご契約の方は2024年6月下旬（予定）となります。 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域・準防火地域・準防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
|
| バルコニー面積 |
12.60m2、テラス面積：12.60m2、専用テラス面積：18.18m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R040096変1号（令和5年2月15日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
巡回管理方式／月2回 |
| 管理費 |
21,080円(月額) |
| 修繕積立金 |
11,660円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,165,600円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：25,300円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,705円・専用テラス使用料：910円・共視聴設備利用料：660円、施設：（総戸数に対して）：駐車場／7台（機械式6台、身障者用平置1台）※優先権付住戸対象機械式駐車場1台含む。[月額使用料：28,000円～32,000円]、バイク置場／1台[月額使用料：3,000円]、自転車置場／29台[月額使用料：300円～1,000円] |
| 取引有効期限 |
2024年05月13日 |
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