ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
情報更新日：2024/05/08
- 所在地
- 大阪府大阪市 北区中津1丁目4番3
- アクセス
-
阪急電鉄神戸線「大阪梅田」徒歩6分(駅舎出入口)
東海道本線「大阪」徒歩10分(御堂筋北口)
大阪市御堂筋線「梅田」徒歩8分(5番出入口)
- 価格
- 70,900,000円～260,000,000円
- 最多価格帯
- 7,200万円台・7,300万円台・8,500万円台・9,100万円台・9,300万円台(各2戸)(100万円単位)
- 間取り
- 1LDK+DEN～3LDK
- 専有面積
- 55.53m2～111.79m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社／安田不動産株式会社 国土交通大臣(6)第5729号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ／JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣免許(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件のポイント
- 大阪梅田エリア徒歩圏内
- 8駅10路線の快適アクセス
- 超高層免震構造レジデンス
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上36階建 ※最上階住戸は34階になります。 |
| 敷地面積 |
1706.70m2（売買対象面積）、1706.47m2（建築確認対象面積） |
| 販売戸数 |
23戸 |
| 総戸数 |
173戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
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| 登録受付期間 |
【第1期3次】登録受付期間：2024年5月10日(金)11:00～2024年5月12日(日)12:00※登録受付時間は「三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー」営業時間に準じます。※ご登録のお持物：お認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 |
| 抽選日 |
抽選日時：2024年5月12日(日)15:30～ 抽選場所：「三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー」※ご登録にあたっては以下の条件をすべて満たしている方のみ登録可能です。(1)登録されるご本人がご来場済み。また、本人確認書類（運転免許証等）提出済み。(2)資金確定済み（提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み。）<ご登録についての注意事項> ご登録の際にはご来場予約が必要になります。公式サイト来場予約画面からご希望日時をご予約ください。 |
| 完成日又は予定日 |
2025年9月上旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2025年11月下旬(予定) |
| 用途地域 |
商業地域・商業地域・準防火地域・準防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
4.86m2～13.50m2 |
| 建築確認番号 |
第ERI-24005654号(令和6年2月29日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
19,110円～38,460円(月額) |
| 修繕積立金 |
7,780円～15,650円(月額) |
| 修繕積立基金 |
971,780円～1,956,330円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：19,110円～38,460円（引渡時一括）、インターネット利用料（税込）：2,101円（月額）、駐車場（総戸数に対して）72台（機械式72台）：38,000円～41,000円（月額）※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。、自転車置場(総戸数に対して）346台：300円～1,000円（月額）、バイク置場（総戸数に対して）4台：5,000円（月額）、ミニバイク置場（総戸数に対して）31台：4,000円（月額） |
| 取引有効期限 |
2024年05月13日 |
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