ザ・パークハウス 上野毛テラス
情報更新日:2024/05/08
- 所在地
- 東京都世田谷区中町4丁目298番1(地番)
- アクセス
-
東急大井町線「上野毛」徒歩8分(北口)
東急田園都市線「二子玉川」徒歩19分(東口)
東急大井町線「二子玉川」徒歩19分(東口)
- 価格
- 75,980,000円・76,980,000円
- 最多価格帯
- 7,500万円台・7,600万円台(各1戸)(100万円単位)
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.60m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 二方接道+角地の開放感、高台に位置する緑豊かな住環境。
- ザ・パークハウス「初」全戸天然無垢フローリング、ZEH Oriented、低炭素住宅など高い住宅性能。
- 実物が見学・体感できる完成販売スタイル。
建物情報
構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上5階建 |
敷地面積 |
1,176.57m2(売買対象面積) |
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
29戸(他に管理室1戸) |
販売・入居・土地情報
販売スケジュール |
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登録受付期間 |
【第1期7次】登録申込受付期間:2024年05月11日(土)10:00~2024年05月18日(土) 17:00 ※各日の登録受付時間は「ザ・パークハウス 上野毛テラス」レジデンスギャラリー営業時間に準じます。※登録申込受付場所:ザ・パークハウス 上野毛テラス レジデンスギャラリー ※ご登録の際は、お認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類をご持参ください。 |
抽選日 |
抽選日時:2024年05月19日(日)10:00 ※抽選場所:ザ・パークハウス 上野毛テラス レジデンスギャラリー |
完成日又は予定日 |
建物完成済/2023年10月 |
引き渡し可能年月 |
2024年5月上旬(予定)、但し、2024年4月15日以降のご契約の方は2024年6月下旬(予定)となります。 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域・準防火地域・準防火地域 |
公庫融資 |
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借地権の種類・期間 |
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借地権の月賃料 |
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分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
国土法 |
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バルコニー面積 |
12.60m2、テラス面積:12.60m2、専用テラス面積:18.18m2 |
建築確認番号 |
第UHEC建確R040096変1号(令和5年2月15日) |
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管理・費用情報
管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回管理方式/月2回 |
管理費 |
21,080円(月額) |
修繕積立金 |
11,660円(月額) |
修繕積立基金 |
1,165,600円(引渡時一括) |
その他費用 |
管理準備金:25,300円(引渡時一括)・インターネット利用料:1,705円・専用テラス使用料:910円・共視聴設備利用料:660円、施設:(総戸数に対して):駐車場/7台(機械式6台、身障者用平置1台)※優先権付住戸対象機械式駐車場1台含む。[月額使用料:28,000円~32,000円]、バイク置場/1台[月額使用料:3,000円]、自転車置場/29台[月額使用料:300円~1,000円] |
取引有効期限 |
2024年05月13日 |
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