ザ・パークハウス ひばりが丘
情報更新日：2024/05/08
- 所在地
- 東京都西東京市谷戸町3丁目3157番11（地番）
- アクセス
-
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」徒歩2分※南口
- 価格
- 5,938万円～9,198万円
- 最多価格帯
- 8,500万円台(4戸)(100万円単位)
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 54.85m2～77.02m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 【第二期登録申込受付開始】5月10日(金)より5,938万円～9,198万円※最多価格帯8,500万円台4戸100万円単位
- 西武池袋線（急行停車）「ひばりヶ丘」駅徒歩2分、「池袋」駅まで2駅18分。
- ZEH-M Oriented採用・低炭素認定取得（予定）。健康・家計・環境に配慮したやさしい住まいを実現。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 敷地面積 |
1,876.25m2（売買対象面積）、1,876.19m2 （建築確認対象面積） |
| 販売戸数 |
28戸 |
| 総戸数 |
140戸（募集対象外住戸15戸を含む） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
|
| 登録受付期間 |
【第二期登録申込受付開始】2024年5月10日(金)11時～5月12日(日)14時※最終日の5月12日(日)は14時までとなります。各日共に「ザ・パークハウス ひばりが丘」レジデンスギャラリーの営業時間に準ずる※登録申込受付場所:「ザ・パークハウス ひばりが丘」レジデンスギャラリー※ご登録の際は、お認印と収入証明できる書類（直近2年分の源泉徴収票もしくは3期分の確定申告書等）、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証をご持参ください。※ご登録には、資金計画の確定が必要です。予めご了承下さい。 |
| 抽選日 |
2024年5月12日(日)14時30分 |
| 完成日又は予定日 |
2025年1月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2025年2月下旬（予定） |
| 用途地域 |
商業地域・防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
9.43m2～24.31m2、サービススペース面積:3.63m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R040458変1号（令和5年10月25日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
12,450円～17,490円(月額)、インターネット利用料：1,485円(月額) |
| 修繕積立金 |
8,230円～11,560円(月額) |
| 修繕積立基金 |
822,750円～1,155,300円(引渡時一括)、管理準備金：14,940円～20,990円(引渡時一括) |
| その他費用 |
施設（総戸数に対して）：駐車場／48台（機械式47台、身障者用平置1台※優先権付き住戸対象5台含む、他優先権付住戸についてはお問い合わせください。）[月額使用料：12,000円～20,000円]、バイク置場／5台[月額使用料：2,000円]、ミニバイク置場／2台[月額使用料：1,500円]、自転車置場／234台[月額使用料：300円～800円] |
| 取引有効期限 |
2024年05月12日 |
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