ザ・パークワンズ 三軒茶屋
情報更新日：2024/05/15
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬2丁目259-164(地番)
- アクセス
-
東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩6分※南口A出口
東急世田谷線「三軒茶屋」徒歩9分※改札口
- 価格
- 4,620万円～12,290万円
- 最多価格帯
- 6,500万円台・6,600万円台・6,800万円台(各2戸)(100万円単位)
- 間取り
- 1DK～2LDK
- 専有面積
- 28.75m2～61.50m2(戸別宅配ボックス面積0.38m2～0.63m2含む)
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6分、渋谷へ急行1駅5分・大手町直通22分、都心へダイレクトアクセス。
- 2024年9月下旬引渡予定。5階建て低層レジデンス。
- 豊富なプランバリエーション、1LDK中心・南東向き2LDK。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 敷地面積 |
1,231.40m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
16戸 |
| 総戸数 |
63戸 (募集対象外住戸28戸・ザ・パークワンズクラブ会員販売住戸2戸含む) |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
|
| 登録受付期間 |
【第1期登録申込受付】登録申込受付期間：2024年5月18日(土)10:00～2024年5月25日(土)15:00※各日の登録申込受付時間は「三菱地所レジデンス大手町ギャラリー」営業時間に準じます。※ご登録の際にお持ちいただくもの／お認印、ご本人様確認資料（運転免許証・パスポート等）、健康保険証、直近2年分の収入を証明できる書類または直近3年分の確定申告書類一式(写) ※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済み)していることが登録受付の条件となります。 |
| 抽選日 |
2024年5月25日(土)15:30※登録受付・抽選場所：三菱地所レジデンス大手町ギャラリー |
| 完成日又は予定日 |
建物完成済/2024年1月 |
| 引き渡し可能年月 |
2024年9月下旬(予定) |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域・準防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
|
| バルコニー面積 |
4.61m2～12.98m2、ルーフバルコニー面積:25.12m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R040085号(令和4年5月27日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
12,230円～26,050円(月額) |
| 修繕積立金 |
4,150円～8,840円(月額) |
| 修繕積立基金 |
414,800円～884,000円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：12,230円～26,050円(引渡時一括)・インターネット利用料：935円(月額)・共視聴設備利用料：140円(月額)・ルーフバルコニー使用料：1,260円（月額) 駐車施設:(総戸数に対して)6台(平置5台、身障者用1台／※優先権付き住戸対象3台含む)[月額使用料:30,000円]、自転車置場:(総戸数に対して)60台[月額使用料:200円～600円]、バイク置場:(総戸数に対して)3台[月額使用料:3,000円] |
| 取引有効期限 |
2024年05月26日 |
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